¿Qué buscan los compradores internacionales en Orlando? Datos y tendencias del 2025
- IVAN A VILLEGAS B
- 18 nov
- 2 Min. de lectura
1. Orlando: epicentro de inversión extranjera en Florida
En 2025, Orlando se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para compradores internacionales de bienes raíces en Estados Unidos. Su combinación única de calidad de vida, crecimiento económico, oportunidades educativas y diversidad cultural lo posicionan como una alternativa sólida frente a mercados más saturados como Miami o Nueva York¹.
De acuerdo con datos recientes de la National Association of Realtors (NAR), Florida sigue liderando la lista de estados preferidos por inversores extranjeros, y Orlando representa un porcentaje creciente de estas transacciones gracias a su infraestructura moderna, potencial de valorización y ambiente familiar².
2. Principales países compradores y sus preferencias
En 2024-2025, los países que más han invertido en inmuebles en Orlando incluyen Canadá, Colombia, Brasil, Argentina y Reino Unido³. Los compradores provenientes de América Latina tienden a buscar propiedades nuevas, bien ubicadas, con acceso a servicios y con diseño eficiente. En muchos casos, valoran comunidades planeadas y sostenibles, con amenities integrales y seguridad como parte del paquete.
Además, los inversionistas europeos y asiáticos suelen interesarse por proyectos con alto potencial de renta a largo plazo o propiedades de uso dual (vacacional y de inversión), especialmente cerca de atracciones turísticas, zonas verdes o centros de transporte.
3. Tendencias clave del 2025: más que una propiedad, una visión de vida
Las preferencias de los compradores internacionales están evolucionando. Ya no basta con una buena ubicación o un precio atractivo. En 2025, las búsquedas están centradas en:
Sostenibilidad y eficiencia energética.
Espacios comunitarios y zonas verdes.
Cercanía a proyectos de movilidad moderna (como Brightline).
Conectividad digital y servicios inteligentes.
Seguridad jurídica y fiscal en la inversión.
Esto ha llevado a un auge en proyectos inmobiliarios que integran criterios de diseño sostenible, arquitectura bioclimática y conexión con la naturaleza, como es el caso del proyecto Harmony Life, ubicado en la región de Reedy Creek (Heartland de Florida), uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento urbano planificado y ecológico del centro del estado.
4. ¿Qué valoran los compradores internacionales en zonas como Reedy Creek?
El entorno natural, la baja densidad urbana, la cercanía a las nuevas estaciones de Brightline, la proximidad al Epic Universe (nuevo parque de Universal en expansión) y las políticas de desarrollo con enfoque resiliente han hecho que zonas como Reedy Creek y Harmony Life ganen atención entre los inversores internacionales que desean combinar retorno financiero con impacto positivo y tranquilidad.
Además, la arquitectura elevada tipo palafito —implementada por Harmony Life para evitar el relleno de humedales— refuerza su atractivo para compradores que valoran la innovación sostenible y la armonía con el entorno natural⁴.
5. Conclusión: oportunidad para inversionistas que piensan a largo plazo
Orlando no solo crece, se transforma. Los compradores internacionales en 2025 buscan mucho más que una segunda residencia: buscan formar parte de comunidades preparadas para el futuro, con valores como sostenibilidad, conectividad y diseño consciente.
En ese contexto, proyectos como Harmony Life representan una oportunidad única para quienes desean invertir con propósito, en ubicaciones estratégicas, con potencial de valorización y un fuerte alineamiento con las nuevas prioridades globales.
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